{"id":1286,"date":"2022-05-23T08:15:05","date_gmt":"2022-05-23T14:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.egsuhomes.com\/?p=1286"},"modified":"2022-05-21T16:57:40","modified_gmt":"2022-05-21T22:57:40","slug":"por-que-se-debe-realizar-un-anteproyecto-al-momento-de-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.egsuhomes.com\/inmobiliaria\/construccion\/por-que-se-debe-realizar-un-anteproyecto-al-momento-de-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 se debe realizar un anteproyecto al momento de construir una casa?"},"content":{"rendered":"<p>Empecemos por el principio, hoy vamos a definir lo que es un anteproyecto.<br \/>\n<a href=\"\/servicios\/anteproyecto\">Anteproyecto<\/a> es la formulaci\u00f3n o propuesta de un proyecto constructivo de una vivienda. En nuestro caso, somos especialistas en llevar a la realidad los sue\u00f1os m\u00e1s exclusivos de nuestros clientes que quieren construir una casa de lujo en la playa o la monta\u00f1a.<br \/>\nEn un anteproyecto se definen las caracter\u00edsticas generales que tendr\u00e1 la obra, desde el punto de vista funcional u operativo y regulatorio,\u00a0constructivo (dise\u00f1o, materiales y otros) y econ\u00f3mico (presupuesto).<\/p>\n<h2><strong>Fases de un anteproyecto constructivo<\/strong><\/h2>\n<p>Nosotros en <a href=\"\/quienes-somos\/\">EGSU Home<\/a>s dividimos el anteproyecto en tres pilares o fases:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Valoraci\u00f3n de la viabilidad del proyecto.<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Realizamos estudios preliminares como el de Uso de Suelos, alineamiento del INVU en caso de ser necesario, disponibilidad de servicios p\u00fablicos, y otros. Esta informaci\u00f3n nos permite establecer si el proyecto que se quiere realizar es factible.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>\u00a0Propuesta del dise\u00f1o arquitect\u00f3nico.<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Involucra visita al terreno, an\u00e1lisis del entorno, estudios sobre direcci\u00f3n y predominancia del viento, soleamiento, paisajes; todo lo que nos ayude a determinar el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y la ubicaci\u00f3n ideal para la vivienda.<br \/>\nEn esta fase tambi\u00e9n realizamos la visualizaci\u00f3n del proyecto en un modelo tridimensional, mostrando plantas y elevaciones; ejecutamos renders del proyecto y, en algunos casos, maquetas que le permitan al cliente ver c\u00f3mo quedar\u00e1 el proyecto.<br \/>\nEsta etapa siempre genera mucha ilusi\u00f3n porque es el inicio del sue\u00f1o cumplido.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Estimaci\u00f3n de costos.<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">B\u00e1sicamente definimos costos aproximados del proyecto basados en el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico propuesto, sistema constructivo id\u00f3neo para el dise\u00f1o espec\u00edfico y los acabados seleccionados por el cliente.<\/p>\n<p>De esta forma, con el anteproyecto generamos toda la informaci\u00f3n necesaria para saber si un proyecto se puede hacer, c\u00f3mo quedar\u00e1 y cu\u00e1nto cuesta.<br \/>\nSi usted est\u00e1 pensando en construir, <a href=\"\/contacto\">cont\u00e1ctenos<\/a> y empecemos a trabajar en el anteproyecto. Somos una empresa especializada en proyectos habitacionales y comerciales, con m\u00e1s de 16 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.<br \/>\nHemos construido <a href=\"\/proyectos-residenciales\">preciosas viviendas en zonas como P\u00e9rez Zeled\u00f3n y Dominical<\/a>, que m\u00e1s bien parecen obras de arte, con dise\u00f1o contempor\u00e1neo y espacios abiertos.<br \/>\n\u00a1Esperamos su llamada!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realizamos estudios preliminares como el de Uso de Suelos, alineamiento del INVU en caso de ser necesario, disponibilidad de servicios p\u00fablicos, y otros. 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